Te koop: Spoorweg 4, 5411 NH Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op rustige landelijke locatie tussen Uden en Zeeland gelegen in 2009 nieuw gebouwde vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van 2750 m²! De woning ligt nabij de Trentse bossen!

Bent u op zoek naar rust, ruimte en vrijheid, wonend nabij de bossen dan bent u hier op de goede weg. Deze in 2009 nieuw gebouwde vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw is gelegen op een royaal perceel van 2750 m². Binnen enkele minuten wandelt u in de Trentse bossen. Ideaal voor natuurliefhebbers of mensen die hobbymatig bijvoorbeeld een paard of andere dieren aan huis willen houden en vanuit huis willen vertrekken voor een heerlijke bosrit. De woning biedt ook een zee aan ruimte en is daardoor ook geschikt voor gezinnen of mensen die een praktijk aan huis willen. Zeker een kijkje waard!

De woning heeft een landelijke bouwstijl en is in 2009 nieuw gebouwd en daardoor volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muur en isolerende beglazing). De totale woonoppervlakte bedraagt 178 m² met een inhoud van 683 m³. De overige inpandige ruimte bedraagt 8 m² (= kelder). Het bijgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 114 m² (waarvan 78 m² op de begane grond en 36 m² op de verdieping) en is voorzien van dak-, muurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Het perceel is royaal en is rondom de woning gelegen. Er is volop parkeergelegenheid, een privétuin en een weide. Een leuke tuin voor spelende kinderen of voor het hobbymatig houden van dieren. De achtertuin ligt bovendien op het zonnige zuiden!

Indeling: Entree met meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de kelderruimte. Vanuit de hal is er toegang tot een werkkamer aan de voorzijde van het huis (8 m²). Vervolgens komt u in de ruime woonkeuken (23 m²) welke voorzien is van een landelijke keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en schuifdeuren tussen keuken en woonkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een speel-/slaapkamer en de woonkamer. De speelkamer is 10.5 m² groot. De woonkamer met erker in de zijgevel is ook ruim (34 m²) en een heerlijke lichte ruimte met rondom zicht in eigen tuin. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig. Ook hier geven openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot de tuin. Vanuit de keuken komt u in de berging met daarin de toiletruimte en toegang tot de bijkeuken/wasruimte. Hier treft u de witgoedaansluitingen en is ruimte genoeg om te strijken en te vouwen. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne tegelvloer en gestukadoorde wanden en plafonds.

Op de 1e verdieping zijn via de overloop 4 royale slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein en een cv-ruimte bereikbaar. De overloop is voorzien van een dakkapel zodat hier ook daglichttoetreding is. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stukwerk-wanden en tapijt. De luxe moderne badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Ook hier ligt vloerverwarming (elektrisch).
Via een vlizotrap is nog een flinke bergzolder op de 2e verdieping te bereiken.

Op het perceel staat een groot multifunctioneel bijgebouw. In 1999 is dit bijgebouw opgeknapt. Er is een muur omheen gezet met spouwisolatie en er zijn geïsoleerde dakplaten op gelegd. Het gebouw kan verwarmd worden met een eigen cv-ketel en er is een klein keukenblok en een toilet met douche aanwezig. Ook is er een flinke bergzolder. Kortom ideaal voor familiefeestjes, als ruimte voor opgroeiende kinderen of als garage en hobbyruimte. Voor de woning kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. De achtertuin is 100% vrij gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om te vertoeven.

In slechts 8-10 autominuten bent u in het centrum van Zeeland of Uden voor alle voorzieningen. De rand van Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven ligt op ca. 30 autominuten rijden. De directe omgeving is uniek. Vanuit huis wandelt u binnen enkele minuten het bos in met diverse leuke wandelroutes in de omgeving. Het "Duits lijntje" is wellicht het meest bijzondere wandelpad, een voormalige spoorlijn welke plaats heeft gemaakt voor vele soorten flora en fauna. Eigenlijk dient u een kijkje te komen nemen om het gevoel van deze woning en zijn omgeving zelf te ervaren! U bent van harte welkom.

Vraagprijs: € 669.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4267179
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 683 m³
Tuinoppervlakte 2.750 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rust, ruimte en midden in de natuur
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken