Te koop: Valeriaan 15, 5411 GX Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op mooie rustige locatie aan de rand van de wijk gelegen KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, RIETGEDEKT TUINHUIS EN LEUKE TUIN! De woning is gebouwd in 1995 en heeft een fraaie landelijke uitstraling. De afgelopen jaren hebben er ook de nodige moderniseringen plaats gevonden. Zo is o.a. de keukeninrichting vernieuwd (2013), zijn badkamer en toilet (2017) vernieuwd en is de buitengevel opnieuw gereinigd en gevoegd. Het huis maakt een algehele verzorgde en moderne indruk en is instapklaar. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en degelijk gebouwd. De woning ligt in een straat waar nagenoeg uitsluitend bestemmingsverkeer komt en vanaf hier wandelt u na 50 meter het wandelpad op naar de groenzone met waterpartijen welke de wijk omarmt.

De inhoud van de woning bedraagt ca. 725 m³ met een woonoppervlakte van 178 m² (dit is exclusief de bergruimte op de 2e verdieping). Het perceel is 503 m² groot. In de tuin staat een nieuw rietgedekt tuinhuis van 15 m² groot, ideaal voor opslag maar ook een gezellige plek om met een gezelschap te vertoeven. Door de openslaande tuindeuren vormt dit tuinhuis een mooi geheel met de tuin. Op de inrit voor de woning kunt u uw eigen auto parkeren en verder is er volop parkeergelegenheid in de straat.

Indeling: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar boven, een garderoberuimte en een moderne toiletruimte met vrij hangend closet en fontein. Vervolgens komt u in de woonkamer welke ca. 43 m² groot is en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputzwanden en een stucwerkplafond. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Er is een aansluiting aanwezig voor een gashaard voor de liefhebbers. Vervolgens komt u in de woonkeuken welke in 2013 voorzien is van een moderne luxe keukeninrichting met kastenwand en kookeiland. Het hardstenen keukenblad is verlengd zodat daar een paar leuke barkrukken onder passen. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigschouw, een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is een praktische kelderkast toegankelijk. Ook de bijkeuken is een praktische ruimte met daarin de aansluiting voor wasmachine en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage (met opstelplaats meterkast) is ook geheel in spouw uitgevoerd en geïsoleerd, voorzien van ramen met dubbelglas zodat ook deze ruimte eenvoudig om te toveren is tot bijvoorbeeld praktijkruimte of speelkamer.
1e Verdieping: Via de ruime overloop met dakkapel is er toegang tot 3 slaapkamers welke afgewerkt zijn met een eiken houten vloer, een grote hobbykamer (welke ook eenvoudig tot 4e slaapkamer om te bouwen is) en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en voorzien van draai-kiep-ramen. De ouderslaapkamer heeft een vaste inloopkast. De hobbykamer is voorzien van een groot dakraam en schuifkasten. Ook treft u hier de opstelling van de combiketel (Daalderop Combifort 2009) en de 2e wasmachine-aansluiting. De badkamer is recent vernieuwd, voorzien van vloerverwarming en compleet ingericht met ligbad, geïntegreerde wastafel in een fraai eiken badmeubel, inloopdouche en wandcloset.
Via een vaste trap is de 2e Verdieping bereikbaar. Hier treft u nog een flinke bergzolder.

De tuin is aangelegd met een terras aan huis, een gazon en een fraai nieuw tuinhuis. U heeft hier veel privacy en de tuin is achterom bereikbaar.

Algemeen: Deze goed onderhouden woning ligt te midden van vrijstaande koopwoningen op een leuke rustige locatie. Mooie ruimte zowel binnen als buiten, instapklaar en ideaal voor gezinsbewoning!

Vraagprijs: € 489.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4531513
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 503 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 725 m³
Tuinoppervlakte 503 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken