Verkocht onder voorbehoud: Voor-Oventje 34a, 5411 NV Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
OP RUIM PERCEEL GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET GROTE AANGEBOUWDE GARAGE, KEURIG AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD EN VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE. DE WONING LIGT OP 'T OVENTJE IN ZEELAND MET BASISSCHOOL, VOETBALCLUB EN CAFÉ OP LOOPAFSTAND. HET CENTRUM VAN UDEN IS MET MINDER DAN 10 AUTOMINUTEN BEREIKBAAR, CENTRUM ZEELAND LIGT OP 2,5 KILOMETER.

De woning is gebouwd in 1967 en later uitgebouwd met garage. Rond 1999 heeft de woning een erker gekregen aan de voorzijde, is een marmeren vloer gelegd op de begane grond en zijn de platte daken vernieuwd. De laatste jaren zijn de woning en tuin nog onderhanden genomen. In de woning zijn de nodige wanden strak gestukadoord, is de cv.-ketel vervangen, een HR houtkachel geplaatst, een werkkamer gecreëerd, een alarmsysteem geïnstalleerd en een HD camerasysteem met 4 camera's geplaatst. De tuin is volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht. Daarbij is een zwembad aangelegd en een groot houten tuinhuis met veranda geplaatst. Het perceel is 790 m² groot. Totale inhoud van de woning met garage is ca. 697 m³. De woning heeft muurisolatie sinds begin jaren '80 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Bij de platte daken is ook dakisolatie aanwezig.

Indeling:
Hal met meterkast, ruime kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de woonkeuken, welke ruim is opgezet. Hier kan prima een eettafel staan. In de keuken staat een houten inrichting met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook de toiletruimte en cv.-ruimte met Nefit HR combiketel uit 2014.

De woonkamer is strak gestuukt en in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig onder de marmeren vloer. Er is een HR houthaard aanwezig. Met openslaande deuren is toegang tot de serre/tuinkamer. Een heerlijke ruimte om te zitten met uitzicht naar de tuin. In de serre zijn openslaande deuren naar de tuin en er is toegang tot een werkkamer met eikenhouten vloer. Deze werkkamer heeft rechtstreeks een buitendeur naar de tuin en zou ook prima als praktijkruimte aan huis kunnen fungeren. Via de werkkamer is de garage van binnenuit te bereiken. Deze garage is maar liefst 34 m² groot en daardoor een ideale stalling-/klusruimte. Onder de garage is nog een grote voorraadkelder van 14 m².

Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een geheel licht betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. De slaapkamers hebben allen 2 vaste inbouwkasten en beschikken over rolluiken. Via een luik met stalen harmonicatrap vanuit de overloop is een vliering te bereiken. Hier is nog volop bergruimte.

De tuin ligt rondom de woning en is keurig aangelegd. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en is er uitzicht richting de molen. Door de ligging is er veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardig kunstgras en terrassen/paden uitgevoerd in duurzame "kwartsiet" afgewisseld met composiet delen. In de tuin ligt een zwembad van 4,5 meter doorsnede. Er staat een sfeervol prieel met hardhouten palen en fraai leisteen dak. Achter in de tuin is een prachtig groot tuinhuis met veranda gebouwd (totaal groot ca. 6 x 6,5). Dit tuinhuis is volledig geïmpregneerd en voorzien van elektra.

EEN RUIME WONING MET MOGELIJKHEDEN EN GROTE TUIN MET VEEL PRIVACY. INTERESSANTE GEZINSWONING.

Vraagprijs € 399.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4453242
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 790 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 697 m³
Tuinoppervlakte 790 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Huis goed beveiligd
    1
    Endorser
  • Tuin volledig afgebakend, ideaal voor hond
    1
    Endorser
  • Tuin met veel privacy
    1
    Endorser
  • Fijne buurt
    1
    Endorser
  • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
    1
    Endorser
  • Luxe afwerking op benedenverdieping
    1
    Endorser
  • Mooie tuin waar weinig onderhoud nodig is
    1
    Endorser
  • Rustige straat
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 7 jaar lang genoten van het Voor-Oventje 34-a, Zeeland. Het is altijd heerlijk om in de serre te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten in de tuin met een fijn zwembad!” Rob Martens
Terug
Recent bekeken