Te koop: Voor-Oventje 43a, 5411 NS Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gezinnen, ZZP-ers of liefhebbers van een grote tuin en garage opgelet! Deze goed onderhouden 2/1 Kapwoning met grote tuin en garage met carport kan ideaal zijn voor U! Op slechts 8 minuten rijden vanaf Uden ligt deze keurige woning in buurtschap " 't Oventje" in het gemoedelijke dorp Zeeland. Het perceel is maar liefst 424 m² groot en de goed omsloten achtertuin is vrij gelegen op zonzijde!!

De woning is gebouwd in 1979 en later aan de achterzijde uitgebouwd, gemoderniseerd en verbouwd zodat er een echte woonkeuken is ontstaan. Aan de voorzijde is er een erker aan de woonkamer gebouwd waardoor het huis niet alleen aan de buitenzijde een mooiere uitstraling heeft gekregen maar ook de woonkamer is vergroot. Ook de garage is in spouw gebouwd en ideaal als hobbyruimte. Op de inrit voor de woning kunnen al 2 auto's geparkeerd worden onder de carport.

De inhoud van de woning bedraagt 480 m³ met een woonoppervlakte van 131 m². De garage (= externe bergruimte) heeft een gebruiksoppervlakte van 19 m² en de carport heeft een oppervlakte van 35 m² (=gebouwgebonden buitenruimte). Het perceel is 424 m² groot.

Indeling: Hal met meterkast, nette toiletruimte met fontein en trapopgang naar boven met daaronder een provisiekast. Vervolgens komt u in de woonkeuken (ca. 17 m² groot) welke voorzien is van een keurige hoekinrichting met gaskookplaat, vaatwasser en vernieuwde afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Mocht u de kleur van deze keuken niet mooi vinden dan is het goed te weten dat de deurtjes van hout zijn en geschilderd kunnen worden. De vloer is afgewerkt met een praktische tegelvloer. Deze gezellige woonkeuken heeft uitzicht op de tuinzijde. Middels schuifdeuren tussen woonkeuken en kamer is de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer (ca. 22 m² groot) is keurig modern afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, spachtelputz-wanden en gestukadoord plafond. De erker aan de voorzijde is een mooie toevoeging aan deze kamer. Naast de keuken komt u in een praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor de schoenen, jassen en tassen welke netjes opgeborgen kunnen worden achter een vaste kastenwand.

1e Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren hier 3 slaapkamers maar door een praktische aanpassing is de badkamer verplaatst en vergroot en zijn er 2 mooie slaapkamers met vaste kastruimte ontstaan. Daarnaast is hier een aparte ruimte waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen en waar een extra toilet voor boven is gerealiseerd. De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap komt u op de:
2e Verdieping: Hier treft u nog een extra slaapkamer met dakkapel en dakraam en volop bergruimte achter schuifkasten. Op de overloop hangt tevens de combiketel (Nefit Ecomline Hr bj. ca. 1996).

De ca. 26 meter diepe achtertuin is een heerlijke beschutte plek en is goed omsloten. Via de afgesloten poort tussen de garage en het huis is de tuin achterom bereikbaar. Met een ligging op het zuidwesten kunt u volop genieten van de zon. Bovendien ligt deze achtertuin heel vrij waardoor u veel privacy heeft! De in spouw gebouwde garage is toegankelijk via de tuin en is ideaal voor opslag en als hobbyruimte. Achter de garage is nog een houten berging.

Algemeen: De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie conform de normering van het bouwjaar. De houten kozijnen zijn deels voorzien van dubbelglas en deels van rolluiken en zijn in 2016 nog aan de buitenzijde geschilderd. De woning ziet er fris en veel jonger uit dan het bouwjaar omdat de gevel enkele jaren geleden opnieuw is gevoegd.
Kortom een leuke nette gezinswoning met een geweldige tuin, garage en mogelijkheden, zeker een kijkje waard!

Vraagprijs: € 325.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4156006
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 3 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 424 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Tuinoppervlakte 424 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 313.737,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 404.342,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
286 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 60
95 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 75.803
19 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.015,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken