€ 60.000,- k.k.

Te koop: Voor-Oventje, 5411 Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BOUWKAVEL 883 M² VOOR VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW AAN DE RAND VAN BUURTSCHAP 'T OVENTJE.

Gemeente Landerd heeft schriftelijk laten weten in principe medewerking te willen verlenen aan het toevoegen van een bouwvlak op deze locatie. Het bestemmingsplan ter plaatse is "Kom Zeeland en Kom 't Oventje", maar voor toevoegen van een bouwvlak zal een aanpassing van het bestemmingsplan nodig zijn door middel van een zogenaamd "postzegelplan". Hiervoor dienen echter door de initiatiefnemer (=koper) een aantal zaken geregeld/aangeleverd worden. Zo verwacht de gemeente Landerd van de initiatiefnemer een formeel verzoek te ontvangen tot bestemmingswijziging. Dit verzoek dient samen met een goede ruimtelijke onderbouwing plaats te vinden. Een dergelijke ruimtelijke onderbouwing kan in opdracht worden opgesteld door specialistische bureaus. Verder zal een bouwtitel moeten worden aankocht via de "Ruimte-voor-Ruimte"-regeling, de kosten hiervan zijn € 135.000,= exclusief 21% btw en prijsindexering. Tot slot zal met de gemeente nog nadere afstemming moeten plaatsvinden over invulling van het perceel. Mocht door een bestemmingswijziging 'schade' ontstaan (zogenaamd planschade), dan is deze schade voor rekening van initiatiefnemer/koper. Kopers dienen rekening te houden met een doorlooptijd van ca. 1 jaar alvorens alle zaken geregeld zijn en er daadwerkelijk een omgevingsvergunning kan worden aangevraagd.

Aantal algemene zaken:
- Kavel is reeds kadastraal uitgemeten en 883 m² groot
- Het gaat om het bouwen van één vrijstaande woning
- Koper dient zelf te zorgen voor aansluitingen van nutsvoorzieningen
- Koper dient zelf het perceel aan te passen dan wel op te hogen naar wens
- Koper dient zelf nog omgevingsvergunning aan te vragen
- BTW is NIET verschuldigd, wel 6% overdrachtsbelasting en kosten voor de notaris

Vraagprijs € 60.000,= k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4559607
Vraagprijs € 60.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 883 m²
Locatie
Ligging Open ligging

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken